股票融资业务 平安银行首席风险官吴雷鸣：房地产贷款九成以上集中一二线城市及大湾区，整体风险可控
发布日期：2025-03-20 21:35 点击次数：161
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3月17日，平安银行（000001）召开2024年度业绩发布会。平安银行行长助理兼首席风险官吴雷鸣针对当前房地产市场形势及银行资产质量等问题进行了回应。
吴雷鸣指出，随着国家一系列房地产支持政策的出台，整体房地产市场已经止跌回稳，库存正在逐步出清，企业现金流也在逐步改善。尽管2024年新房销售有所改善，2025年前两个月市场仍呈现平稳态势，但主要指标要完全回正仍需时间。这种市场变化也直接反映在平安银行的房地产资产质量上。年报数据显示，平安银行的房地产不良贷款率1.79%，比上年增加了93个bp，但相较于同业，仍处于较好的水平。
他进一步解释，由于平安银行房地产不良贷款基数较低，即使小部分增额也会导致不良贷款余额的增加。但值得注意的是，平安银行90%以上的房地产贷款集中在一二线城市和大湾区，抵押率低于50%，这在一定程度上降低了风险敞口。
同时，平安银行已经针对当前形势审慎地进行了报备，使得房地产的拨贷比远高于行内平均水平，整体风险可控。
吴雷鸣强调，平安银行多年来对房地产的管理逻辑一直有效且未变，始终坚持主体、区域、项目的平衡，并更加强调项目资产的重要性。为此，该行已采取了一系列措施来攻坚化解风险股票融资业务，包括做好房地产融资协调机制、强调资金的封闭管理、促进项目的建成和销售等。对于已出现的风险，该行将加大清收处置力度，确保房地产贷款压力不会集中爆发，对资产质量和利润产生较大影响。